La Fundación Colombiana de Derecho brinda el servicio de asesoría técnica y jurídica en el proceso de recibo de bienes comunes de manos de los constructores en procura de la verificación de las calidades y condiciones de los mismos, por cuanto deben coincidir con lo señalado en el proyecto aprobado y lo indicado en el reglamento de propiedad horizontal.

La recepción de áreas y bienes comunes es un compromiso muy importante, ya que la ley prevé que se presume que la entrega de bienes comunes esenciales para el uso y goce de los bienes privados de un edificio o conjunto, tales como los elementos estructurales, accesos, escaleras y espesores, se efectúa de manera simultánea con la entrega de aquellos según las actas correspondientes.

La entrega deberá incluir los documentos garantía de los ascensores, bombas y demás equipos, expedidas por sus proveedores, así como los planos correspondientes a las redes eléctricas, hidrosanitarias y, en general, de los servicios públicos domiciliarios.